Дом 132 м² в Лезе, Италия

1 176 197 $

8 910 $ /м²

4OV88

Дом 132м² в Италии, Леза. Стоимостью 870612£ аренда фото- #1

Дом 132м² в Италии, Леза. Стоимостью 870612£ аренда фото- #2

Дом 132м² в Италии, Леза. Стоимостью 870612£ аренда фото- #3

Дом 132м² в Италии, Леза. Стоимостью 870612£ аренда фото- #4

Дом 132м² в Италии, Леза. Стоимостью 870612£ аренда фото- #5

Площадь

132 м²

Спальни

Санузлы

Коммерческое помещение на продажу в Пальмеле, Португалия.

Сделайте для нас лучшее предложение

Ферма площадью 15000 гектаров с домом площадью 132м2.
7 комнат с различными приложениями, хранилищами.
Есть пастбища для различных видов скота.
Земля с активным возделыванием, включая лук, картофель, кукурузу и другие культуры.
Скважина и поворотная система для полива.
В 500 метрах от дороги с твердым покрытием.
Хорошие условия для проживания.
Приезжайте и убедитесь самостоятельно.
Не упустите эту возможность жить в тихом месте.
Расположен всего в 5 минутах от деревни Пинхал Ново с доступом ко всем видам транспорта, поезду Фертагус и автобусам TST.
Прямые рейсы в Лиссабон (25 мин.), Монтижу и Сетубал (20 мин.).

Мы позаботимся о вашем кредитном процессе, без бюрократии, предлагая лучшие решения для каждого клиента.
Кредитный посредник, сертифицированный Банком Португалии с номером 0001802.

Мы поможем с всем процессом! Свяжитесь с нами или оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки!

LR91172

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 176 197 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лезе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лезе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 176 197 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лезе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).