Главная Страны Купить Снять

Дом 474 м² в Перудже, Италия

1 217 145 $

2 567 $ /м²

4Ofmx
Поделиться:

Площадь

474 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Год постройки

1940

Дом Город - Перуджа

Собственность Le Terre di Giano, искусно отремонтированная в 2003-2004 годах, - фермерский дом(главный корпус) и гостевой дом - имеет общую площадь около 380 кв.м. Главное здание на трех уровнях разделено на четыре квартиры, а именно: две квартиры с террасой на первом этаже и две квартиры на втором, все с кухней и кухонным уголком, ванной комнатой с душем и семейной спальней. На цокольном этаже находится красивая, очень большая гостиная, с кухней; это идеальное место для организаций незабываемых мероприятий с семьей и друзьями - есть столы и прекрасный камин, что способствует созданию уникальной атмосферы.
Гостевой дом на двух уровнях: на первом этаже находится гостиная с кухней и ванная комната с душем, а наверху - мансарда с двуспальной кроватью.
К дому прилегает огороженный участок площадью около 3 000 кв.м, есть бассейн 6х12 м, гидромассажная ванна 3,5х3,5 м, печь на дровах, барбекю и навес для автомобиля.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 217 145 $

Площадь участка

2935

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 217 145 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 013 884 $
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...

Купить дом в Италии 450000€
Купить дом в Перудже, Италия 521 633 $
8
6

300

Мы предлагаем на продажу привлекательную отдельно стоящую виллу площадью около 250 кв.м., расположенную всего в нескольких шагах от великолепной Rocca...