Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Дом

Дом 227 м² в Эшториле, Португалия

1 630 592 $

7 183 $ /м²

4OWCL

Дом 227м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1395000€ аренда фото- #1

Дом 227м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1395000€ аренда фото- #2

Дом 227м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1395000€ аренда фото- #3

Дом 227м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1395000€ аренда фото- #4

Дом 227м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1395000€ аренда фото- #5

Площадь

227 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный роскошный отдельный дом в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Изолированная вилла с 3 спальнями - Эшторил. Вилла с 3 спальнями, недавно построенная, с современной архитектурой и хорошей солнечной экспозицией. Вилла имеет приятный сад с бассейном и полностью оборудованную кухню. Вилла состоит из двух этажей: R-C: входной холл (4.30m2) с общественным туалетом (2.10 m2); Люкс (27m2) со шкафом (5m2) и туалетом (5m2) с выходом на балкон (17m2); Мезонин (7m2). Этаж -1: гостиная и столовая (42 м2) с кухней Open Space (12 м2); Сьют (14 м2) и туалет (3 м2); Сьют (23 м2) и туалет (5 м2); Кладовая (3 м2); Сад с бассейном. Вилла оснащена двойным стеклом, плавающим полом, солнечными батареями, кондиционером и всем электрическим. Вилла находится в непосредственной близости от известных школ, поля для гольфа Estoril, центра Эшторила и основных дорог, ведущих в Лиссабон. EC: C Ref. 6154 Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 630 592 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 630 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...