Дом 26 м² в Дубае, ОАЭ

8 063 195 $

310 122 $ /м²

4OUVQ

Дом 26м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5972293£ аренда фото- #1

Дом 26м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5972293£ аренда фото- #2

Дом 26м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5972293£ аренда фото- #3

Дом 26м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5972293£ аренда фото- #4

Дом 26м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5972293£ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная современная вилла с захватывающим видом

Каждая вилла также включает в себя элементы экологически чистого дизайна, в том числе солнечные коллекторы на крыше для центральной солнечной системы горячего водоснабжения, энергоэффективную систему кондиционирования воздуха под брендом Samsung VR, теплоизоляцию стен и крыш, остекление с высоким коэффициентом теплопередачи и тепловые барьеры в тонких профилях алюминиевой системы. Вилла Chaque включает в себя основные характеристики концепции, обеспечивающие уважение к окружающей среде, и включает в себя солнечные лучи для центральной системы очистки воды, систему климатизации VR марки Samsung, экологически энергетическую изоляцию, термическую изоляцию от мертвых и сюр-ле-туасов, Витражи высокой ценности U и термические барьеры в профилях систем из алюминия. Доступ к склону холма осуществляется через специальную сторожку, расположенную напротив загородного клуба, и это будет единственный поселок, который сможет пользоваться дорогой загородного клуба Jumeirah Golf Estate. Детали объекта: подвал + цокольный этаж + 2-этажный подвальный гараж на 5 автомобилей. 3 кухни, 2 комнаты для персонала, кинотеатр, видеонаблюдение и Wi-Fi. Бассейн. Внутреннее и внешнее освещение. Для получения более подробной информации позвоните в INDER +971-55-321-1999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property 04-4239010 ORN: 11838 Примечание: - Приносим извинения. Если телефон занят или его никто не посещает, оставьте простое текстовое сообщение, указав свое имя и требования, вам ответят как можно скорее.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

8 063 195 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 063 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).