Дом 69 м² в Дубае, ОАЭ

7 535 403 $

109 208 $ /м²

4OUVi

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5558724£ аренда фото- #1

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5558724£ аренда фото- #2

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5558724£ аренда фото- #3

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5558724£ аренда фото- #4

Дом 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5558724£ аренда фото- #5

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

ЭКСКЛЮЗИВ С мебелью и полностью отремонтированным

Elysian Real Estate рада предложить эти уникальные, полностью модернизированные и отремонтированные апартаменты с пятью спальнями и кабинетом в районе Wildflower в Jumeirah Golf Estates. Один из лучших видов на поле для гольфа в поселке. Планировка из 5 спален разделена на гостевую спальню и кабинет на первом этаже. Второй этаж состоит из 4 спален, две из которых можно использовать как основные апартаменты с видом на поле для гольфа. Все спальни имеют ванные комнаты и являются спальнями очень хорошего размера по сравнению с другими виллами. Реконструкция этого объекта недвижимости, включая получение разрешений на строительство и выполнение работ, заняла около 2 лет. Эта роскошная вилла имеет просторную гостиную открытой планировки с большим количеством естественного света и потрясающим видом на поле для гольфа. Эта недвижимость продается «как есть», все включено в стоимость продажи. Недвижимость также обставлена высококачественной мебелью от различных поставщиков, таких как Bloomingdales и т. Д. Выбор материалов сделан со вкусом, с использованием травертина премиум-класса в интерьере. Для улучшения обстановки виллы было выполнено множество высококачественных столярных работ по индивидуальному заказу. Внимание к деталям можно оценить только тогда, когда вы действительно увидите недвижимость. Если настоящие покупатели ищут семейный дом, пожалуйста, свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре. - Реферальный номер ELY-S-11071 - Свяжитесь с Софией Ставракоглу по телефону +971 58 528 2774 BRN № 48185. Финансирование этой недвижимости доступно через ипотечных партнеров Elysian Real Estate. Пожалуйста, свяжитесь с Софией Ставракоглу по телефону +971 58 528 2774 для получения дополнительной информации или организации просмотра. Чтобы найти всю доступную недвижимость на продажу и в аренду с Elysian Real Estate, пожалуйста, свяжитесь с нашим главным офисом по телефону +971 048853050.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 535 403 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 535 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).