Главная Страны Купить Снять

Дом 52 м² в Клируотере, США

7 504 835 $

144 323 $ /м²

4OUW8
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом с садом I Вид на яхту I Обновление

Elysian Real Estate рада предложить вам эту модернизированную и роскошную виллу, расположенную на острове Пальма Джумейра. Эта вилла состоит из просторного семейного номера на первом этаже с высокими потолками и столовой открытой планировки, из которой открывается вид на бассейн, пляж и яхты. Здесь также есть просторная закрытая кухня, меджлис у входа, который можно использовать как гостевую спальню или домашний офис, а также служебную зону с комнатой для прислуги, прачечной и кладовой. Второй этаж состоит из четырех спален с ванными комнатами и большой террасы, где можно расслабиться и насладиться захватывающим видом на Дубай. Снаружи есть частный бассейн, душ на открытом воздухе и современная беседка, отлично подходящая для развлечений на свежем воздухе и прямого выхода на пляж. Эта недвижимость в настоящее время сдана в аренду, и просмотры могут быть организованы соответствующим образом. Этот дом идеально подходит для тех, кто хотел бы насладиться прямым выходом на пляж и потрясающими видами на яхту и пристань для яхт. - Сдано до апреля 2024 года - Вход в атриум - 4 спальни - Просторная вилла - Великолепный вид на горизонт - BUA: 5000 кв. футов. - Участок: 6709,93 кв.м. футов. - Закрытая кухня - 4 парковочных места - Бассейн и тренажерный зал - Рядом с ресторанами, магазинами, торговыми центрами - Ссылочный номер ELY-S-09141 - Свяжитесь с консультантом по телефону +971 585153370 RERA ORN. 619 Finance доступна для этой собственности через партнеров Elysian Real Estate Mortgage. Пожалуйста, свяжитесь с брокером по телефону +971 585153370 для получения дополнительной информации или организации просмотра. Чтобы найти всю доступную недвижимость на продажу и в аренду с Elysian Real Estate, пожалуйста, свяжитесь с нашим главным офисом по телефону +971 048853050.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

7 504 835 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Клируотере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Клируотере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 504 835 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Клируотере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...