Главная Страны Купить Снять

Дом 1 м² в Тале, Кипр

ID 4OTPB
Поделиться
VK
Площадь
1 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Продается дом с 4 спальнями - район Тала, Пафос, Кипр

Потрясающий бунгало с 4 спальнями, построенный на двойном участке в популярном жилом районе Камарес в деревне Тала. Недвижимость построена с высокими стандартами и просторными комнатами с прекрасным видом на сад и бассейн. Бунгало предлагает большие гостиные/столовые комнаты с частично отдельной большой кухней и хозяйственной комнатой. В гостиной есть красивый камин и гостевой туалет. Проходя по коридору, вы попадаете в 4 двухместных спальни, из которых две имеют ванную комнату, а две другие разделяют большую семейную ванную комнату. Вне дома вы можете найти красивую зону отдыха с прекрасным видом на море вдали и зону барбекю с встроенной традиционной глиняной печью. Также есть хранилище и насосная станция. Недвижимость предлагает двойной крытый паркинг с дополнительным местом для еще двух машин без крыши. Недвижимость оснащена 7 кондиционерами, дизельным центральным отоплением, солнечными панелями, насосом давления, москитными сетками, ставнями, хозяйственной комнатой, гранитной столешницей и многими другими дополнениями. Недвижимость продается полностью меблированной с полными титульными документами.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
728 909 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (728 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Тале, Кипр