Дом 428 м² в Лапте, Кипр

1 753 519 $

4 097 $ /м²

4OVUe

Дом 428м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1299000£ аренда фото- #1

Дом 428м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1299000£ аренда фото- #2

Дом 428м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1299000£ аренда фото- #3

Дом 428м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1299000£ аренда фото- #4

Дом 428м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1299000£ аренда фото- #5

Площадь

428 м²

Спальни

Санузлы

Виллы в любимом районе Северного Кипра Гирне

Просторные виллы с беспрепятственным видом на море в районе Лапта на Северном Кипре Гирне Гирне, расположенный среди потрясающих красот Северного Кипра, очаровывает своей богатой историей, кристально чистым морем и теплой атмосферой. Лапта, жемчужина Гирне, выделяется своей неповторимой красотой. Лапта предлагает райские впечатления от захватывающих дух морских пейзажей, очаровательных пляжей и спокойного образа жизни. Гирне и Лапта открывают двери в незабываемую жизнь для тех, кто вдыхает аромат моря, наслаждается красотой природы и обретает спокойствие. Виллы, выставленные на продажу в Гирне на Северном Кипре, расположены всего в 850 метрах от главной транспортной магистрали и маршрута микроавтобуса. Кроме того, они находятся всего в 2 км от набережной Лапты и пляжа, а также в 2,5 км от отелей и пляжей Лапты. Комплекс также удобно расположен в 8 км от Британского колледжа Некат, в 8,5 км от пляжа Эскейп и природного парка Алсанкак, в 13 км от Американского колледжа Гирне, в 13,5 км от Американского университета Гирне, в 16 км от центра Гирне, в 20 км от Государственной больницы Гирне, в 21 км от порта Гирне, в 58 км от аэропорта Эрджан и в 100 км от международного аэропорта Ларнаки. Этот эксклюзивный комплекс в Лапте (Гирне) предлагает на продажу виллы, привлекающие внимание своими техническими характеристиками. Виллы предлагаются в различных вариантах: 4-спальные, 5-спальные с двумя гостиными и 6-спальные с двумя гостиными. Th

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 753 519 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 753 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).