Главная Страны Купить Снять

Дом 507 м² в Лапте, Кипр

ID 4OUWa
Поделиться
VK
Площадь
507 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Виллы в любимом районе Северного Кипра Гирне

Просторные виллы с панорамным видом на море в регионе Лапта на Северном Кипре Гирне Гирне, расположенный среди потрясающих красот Северного Кипра, — очаровательный город с богатой историей, кристально чистым морем и теплой атмосферой. Лапта, жемчужина Гирне, выделяется своей неповторимой красотой. Лапта предлагает райские впечатления с захватывающими дух видами на море, очаровательными пляжами и спокойным образом жизни. Гирне и Лапта открывают двери в незабываемую жизнь для тех, кто наслаждается ароматом моря, наслаждается красотой природы и обретает спокойствие. Виллы на продажу на Северном Кипре в Гирне расположены всего в 850 метрах от основного маршрута транспорта и микроавтобусов. Кроме того, они находятся всего в 2 км от набережной и пляжа Лапты и в 2,5 км от отелей и пляжей Лапты. Они также удобно расположены на расстоянии 8 км от Британского колледжа Некат, 8,5 км от пляжа Escape и природного парка Алсанджак, 13 км от Американского колледжа Гирне, 13,5 км от Американского университета Гирне, 16 км от центра города Гирне, 20 км от Государственная больница Гирне, в 21 км от гавани Гирне, в 58 км от аэропорта Эрджан и в 100 км от международного аэропорта Ларнаки. Этот эксклюзивный комплекс в Лапте, Гирне предлагает на продажу виллы, которые привлекают внимание своими техническими характеристиками. Виллы доступны в разных типах: с 4 спальнями, с 5 спальнями и 2 гостиными и с 6 спальнями и 2 гостиными. Социальные объекты комплекса включают в себя общий бассейн площадью 875 квадратных метров, второй бассейн площадью 250 квадратных метров, мини-аквапарк, крытый бассейн с подогревом, мини-маркет, тренажерный зал, сауну, ресторан/кафе, крытая игровая площадка, детский игровой парк на открытом воздухе, салон красоты и парикмахерская, офис управления и стойка регистрации. Среди технических особенностей - автоматическая центральная генераторная система для всех помещений общего пользования и домов, система безопасности и барьеров, камеры видеонаблюдения и железобетонные подземные центральные резервуары для воды. Виллы и апартаменты оснащены кухонными столешницами из итальянского камня, IP-домофоном, барбекю на всех виллах (кроме пентхаусов-студий), дополнительным джакузи, мультиинверторной системой кондиционирования воздуха марки Hisense в апартаментах, системой кондиционирования воздуха марки Mitsubishi VRF на виллах. , джакузи на виллах, пейзажный бассейн на виллах, камин на виллах, терраса и бар на крыше на виллах, душ на открытом воздухе у бассейна на виллах, итальянская каменная столешница на виллах, сауна в 5+2 и 6+ 2 виллы, прачечная, сад во внутреннем дворе и подвал в виллах 6+2. Этот комплекс с такими техническими характеристиками предлагает отличный выбор для тех, кто ищет комфортный и инновационный образ жизни.ECN-0314

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 143 139 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 143 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 6 спальнями в Лапте, Кипр