Главная Страны Купить Снять

Дом 208 м² в Лапте, Кипр

ID 4OVKS
Поделиться
VK
Площадь
208 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Бренд - новые виллы недалеко от моря в Лапта Girne

Новые виллы в пешей доступности от моря и пляжей в Лапте Гирне Расположенный на западе острова Северный Кипр, одного из крупнейших островов Средиземноморского региона, район Лапта привлекает много внимания благодаря своему расположению недалеко от моря и предлагает будущие возможности для инвестиций. Здесь 330 дней в году солнечная погода; песчаные пляжи, синее море, развивающаяся социальная жизнь и развлекательная жизнь привлекают внимание инвесторов. В районе Лапта много социальных зон, ресторанов, баров и разнообразных удобств для детей. Виллы в Лапте Гирне на Северном Кипре представлены проектом, расположенным в 20 м от пляжа и ресторанов, в 950 м от марины Лапта, в 1,8 км от детского сада Лапта, в 2,5 км от пешеходной дорожки вдоль пляжа Лапта, в 2,8 км от медицинского центра, в 4,9 км от британского колледжа Некат, в 15 км от центра Кирения, в 31 км от Никосии, в 54 км от аэропорта Эркан и в 99 км от аэропорта Ларнака. Проект расположен на 9 000 кв.м. земли. В нем предусмотрены 17 блоков. Расположение парковочных мест для каждой виллы держит комплекс вдали от городского шума и предлагает возможность жить и в городе, и подальше от городской плотности. На территории комплекса есть два бассейна, крытый бассейн, игровые площадки для детей, сауна, тренажерный зал, бар, кафе, зал для встреч, кабинет, игровая комната, кинозал, крышная терраса для приема гостей и общественные залы. На входе в комплекс установлены ворота с контрольно-пропускным пунктом. Комплекс предлагает услуги по аренде и управлению арендаторами, а также ресепшн. На территории комплекса есть зарядные станции для электромобилей, гостиные и обслуживание от генератора. Комплекс площадью 800 м в диаметре предлагает возможность встретить все удобства, необходимые вам в течение дня, а также жить в соприкосновении с природой благодаря виду на море и горы. Дома оформлены в скандинавском архитектурном стиле и представлены 2+1 двухквартирными виллами и 4+1 отдельностоящими виллами. В домах есть кухонные шкафы, подключение к интернету, центральная спутниковая система и кондиционеры. Этот проект предлагает идеальные возможности для инвестиций тем, кто хочет приобрести виллу на Северном Кипре в Гирне. ECN-0337

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 660 249 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 660 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Лапте, Кипр