Дом 208 м² в Лапте, Кипр

1 473 010 $

7 081 $ /м²

4OUSa

Дом 208м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1100000£ аренда фото- #1

Дом 208м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1100000£ аренда фото- #2

Дом 208м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1100000£ аренда фото- #3

Дом 208м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1100000£ аренда фото- #4

Дом 208м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 1100000£ аренда фото- #5

Площадь

208 м²

Спальни

Санузлы

Бренд - Новые Виллы Рядом с Морем в Лапта-Гирне

Новые виллы в пешей доступности от моря и пляжей в Гирне Лапта Район Лапта, расположенный на западе острова Северный Кипр, одного из крупнейших островов Средиземноморского региона, привлекает большое внимание благодаря своему расположению недалеко от море и предлагающие будущие инвестиционные возможности. 330 солнечных дней в году; песчаные пляжи, синее море, развивающаяся общественная и развлекательная жизнь привлекают внимание инвесторов. В районе Лапта есть много социальных зон, ресторанов, баров и множество удобств для детей. Виллы на Северном Кипре в Гирне, проект расположен в 20 м от пляжа и ресторанов, в 950 м от пристани Лапта, в 1,8 км от детского сада Лапта, в 2,5 км от пешеходной дорожки пляжа Лапта, в 2,8 км от медицинского центра, в 4,9 км от Британского колледжа Некат , 15 км от центра Кирении, 31 км от Никосии, 54 км от аэропорта Эрджан, 99 км от аэропорта Ларнаки. Проект расположен на земельном участке площадью 9 000 м². Всего 17 блоков. Расположение парковки, отведенной для каждой виллы, защищает участок от городского шума и дает возможность жить как в городе, так и вдали от городской суеты. Здесь есть два бассейна, крытый бассейн, детские площадки, сауна, тренажерный зал, бар, кафе, конференц-зал, кабинет, игровая комната, диван-кинотеатр, терраса на крыше, где можно принять гостей. и залы общественной деятельности. Въезд на территорию осуществляется через въездные ворота с шлагбаумом. Существует аренда и управление арендаторами, а также служба приема. На территории комплекса есть электрические зарядные станции, комната отдыха и генераторные услуги. Участок диаметром 800 м предлагает возможность удовлетворить все удобства, которые могут вам понадобиться в течение дня, и дает возможность жить в контакте с природой благодаря видам на море и горы. Виллы-близнецы 2+1 и отдельные виллы 4+1 спроектированы в скандинавском архитектурном стиле. В домах есть кухонные шкафы, интернет-инфраструктура, центральная спутниковая система и кондиционеры. Он предлагает идеальные инвестиционные возможности для тех, кто хочет купить виллу на Северном Кипре в Гирне.ECN-0337

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 473 010 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 473 010 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).