Главная Страны Купить Снять

Дом 227 м² в Пейи, Кипр

ID 4OTjP
Поделиться
VK
Площадь
227 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Четырехспальная вилла на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

Эта потрясающая, светлая и просторная вилла с четырьмя спальнями расположена в нижней части Пейи и имеет великолепный вид на море. Она оборудована 16-панельной фотовольтаической системой мощностью 4,16 кВт с чистой номинальной стоимостью. При входе в виллу вы попадаете в салон-столовую с открытой планировкой и кухней, откуда открывается великолепный вид на сад и бесконечный бассейн полумесяца, имеющий свою собственную 8-панельную фотовольтаическую систему, независимую от виллы. Кухня является очень хорошо оснащенной и оборудована многими современными удобствами, включая устройство электронного управления отходами, кладовую и шкаф-кулису. Рядом с кухней находится подсобное помещение с системой обратного осмоса. Гостиная имеет стену с телевизором, дистанционно управляемые электронные жалюзи и настроение освещения. Через гостиную мраморная лестница ведет на первый этаж, где расположен большой главный спальный блок, включающий гардеробную, большую ванную комнату с мраморным раковиной, отдельный гнездовой термостатический душ, дистанционно управляемое секретное цветное освещение, дистанционно управляемые шторы и обогреваемый полотенцесушитель с таймером. Три другие спальни также имеют собственные ванные комнаты с термостатическим душем. Снаружи расположены крытая беседка, обеспечивающая место для бара и обеденного стола, водные объекты, крытая парковка, электрические ворота, система видеонаблюдения и крытые зоны отдыха. Это поистине исключительная собственность, рекомендуется посмотреть!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 682 099 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 682 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Пейи, Кипр