Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Умбрия
Умбертиде
Дом

Дом 203 м² в Умбертиде, Италия

518 224 $

2 552 $ /м²

4OTuE
Поделиться:
Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-1 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-2 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-3 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-4 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-5 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-6 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-7 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-8 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-9 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-10 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-11 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-12 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-13 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-14 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-15 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-16 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-17 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-18 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-19 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-20 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-21 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-22 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-23 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-24 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-25 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-26 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-27 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-28 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-29 Дом 203м² в Италии, Умбертиде. Стоимостью 445000€ аренда фото-30

Площадь

203 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатный фермерский дом в продаже в Умбертиде, Перуджа, Умбрия, Италия.

Прямо под историческим городом Преджио находится небольшая ферма общей площадью 311 кв. м. Вокруг Каза ди Ольметти есть всего 15 гектаров, в том числе амбар и прилегающее здание, не отреставрированные. Каза Ольметти идеально расположена, но её интерьер требует модернизации. Каза Ольметти - это трехуровневая каменная ферма. Весь интерьер нуждается в серьезной модернизации, поскольку он был пустующим на протяжении многих лет. Всего есть четыре спальни и четыре ванные комнаты. На первом этаже, который является главной жилой зоной, есть три ванные комнаты, две спальни, кухня, гостиная и столовая. На нижнем уровне находится небольшая квартира, состоящая из двух спален и ванной комнаты. На нижнем уровне также есть три кладовые и большая открытая гостиная. На втором этаже находятся две чердаковые комнаты, используемые в качестве складских помещений. Каза Ольметти имеет общую площадь 15 гектаров. На земле есть смешанный лес, поля для фермерства, оливковая роща и смесь плодовых и ореховых деревьев. В пешей доступности от дома находятся амбар и прилегающее здание. Как амбар, так и прилегающее здание необходимо полностью отреставрировать.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

518 224 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умбертиде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умбертиде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (518 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умбертиде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 470000€
Купить дом в Перудже, Италия 547 338 $
Италия, Перуджа
6
3

637

Casale di Confine представляет собой очаровательную каменную резиденцию с аутентичным характером, расположенную в спокойствии сельской местности, с общей площадью поверхности...

Купить виллу в Италии 2600000€
Вилла на продажу в Перудже, Италия 3 027 829 $
Италия, Перуджа
8
5

1462

Эта эксклюзивная недвижимость выделяется своими щедрыми размерами и вневременным очарованием интерьеров, предлагая общую коммерческую поверхность площадью около 1460 кв. м...