Главная Страны Купить Снять

Дом 420 м² в Тиньяне, Хорватия

1 738 779 $

4 139 $ /м²

4OdO5
Поделиться:

Площадь

420 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Год постройки

2026

Дом в Истрии. Город - Тиньян

Добро пожаловать в небольшой городок Тиньян, расположенный в самом сердце Истрии. Тиньян - это деревня и муниципалитет в Истрии, его население составляет 1 684 человека. Находясь недалеко от Свети-Ловреча, Пазина и Жминя, этот очаровательный городок станет идеальным местом для тех, кто ищет более континентальное расположение. Тинян с его спокойным и романтическим духом - это дом великолепной гастрономии, выбора вин и потрясающей старинной и австро-венгерской архитектуры.Первоначально построенный в конце 70-х годов, этот дом был отремонтирован в 2021 году. Эта потрясающая современная вилла имеет в общей сложности 420 м2 внутреннего пространства и располагается на участке площадью 2000 м2. Расположенный в тихом и спокойном жилом районе, этот дом является скорее частной собственностью и подойдет для тех, кто ищет более спокойную и уединенную атмосферу, так как сюда можно добраться только на частном транспорте. Центр города и море находятся всего в 15 км от дома, что делает его идеальным, если вам нравится атмосфера нетронутой природы.На этой потрясающей вилле имеется около 12 спален, поэтому о большем вы и мечтать не можете! Современный и функциональный дизайн действительно отражает роскошь, которую вы ищете! Просторный и уютный, этот роскошный дом кричит об изысканности! Прекрасный современный дизайн прослеживается во всем интерьере и экстерьере, создавая атмосферу святилища. Оснащенный современной техникой и такими роскошными элементами, как большой бассейн, открытая кухня, гриль и индивидуальная сауна, вы сможете по-настоящему

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 738 779 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тиньяне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тиньяне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 738 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тиньяне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1200000€
Вилла на продажу в Умаге, Хорватия 1 391 023 $
6
3

355

Это предложение премиальной недвижимости включает в себя замечательно просторное прибрежное поместье с бассейном на продажу в Умаге, которое захватывает...

Купить дом в Хорватии 1560000€
Дом на продажу в Порече, Хорватия 1 808 330 $
5
5

320

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...