Вилла 127 м² в Тиньяне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Тиньян

Пять новых вилл в традиционном стиле в Тинджане!
Идеальный формат для будущей сдачи в аренду!
Есть возможность купить все 5 вилл в комплексе и превратить их в роскошный курорт!

Этот проект предполагает строительство частного комплекса, состоящего из стандартных вилл, спроектированных с оттенком истрийского архитектурного стиля, напоминающего итальянские виллы. Виллы органично интегрированы в окружающий ландшафт, характеризующийся красивой природой, пологим холмистым рельефом и ухоженными сельскохозяйственными полями. При строительстве будут использованы новейшие материалы, обеспечивающие высочайшее качество и максимальный комфорт на каждой вилле. Внутренние пространства были тщательно организованы для достижения поставленных целей.

Все виллы в комплексе имеют одинаковый размер и планировку. Тем не менее, потенциальные владельцы будут иметь возможность сотрудничать с застройщиком, чтобы адаптировать недвижимость к своим конкретным потребностям и желаниям.
Общая площадь каждой виллы составляет 127 кв.м. Земельный участок 506 кв.м.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Эта высококачественная живописная вилла занимает общую жилую площадь 127,66 м2 и расположена на двух этажах: первом этаже (73,73 м2) и втором этаже (53,93 м2). На первом этаже входной холл приветствует посетителей и ведет в гостиную открытой планировки с просторной гостиной с дровяным камином и раздвижными стеклянными дверями, обеспечивающими доступ во внутренний двор и бассейн и откуда открывается вид. Рядом с гостиной находится кухонная зона с просторной обеденной зоной, а также с выходом на крытую террасу. Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет, лестница, ведущая на второй этаж, и гостевая спальня с собственной ванной комнатой и выходом во двор.

На втором этаже расположены две удобные и просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на общую террасу.

По завершении строительства двор будет полностью благоустроен и огорожен стеной. Жители будут иметь возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе в окружении средиземноморской флоры, поддерживаемой автоматической системой орошения. Центральной особенностью двора станет просторный бассейн с системой электролиза морской воды и зоной для загара. На территории виллы будет оборудована парковка на 2 машины.

Дополнительная информация:

• Виллы продаются под ключ без мебели.
• Покупатели имеют возможность влиять на процесс строительства.
• Каждая вилла будет оборудована кондиционером в каждой комнате и электрическим полом с подогревом повсюду.
• Недвижимость облагается НДС, а это значит, что для юридических лиц цена может быть снижена на сумму налога.
• Ориентировочная дата завершения — середина 2025 года.

По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или для планирования осмотра виллы, пожалуйста, свяжитесь с нами.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Подогрев пола, Сельскохозяйственный