Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Дом

Дом 138 м² в Риме, Италия

428 421 $

3 104 $ /м²

4OVaP

Дом 138м² в Италии, Рим. Стоимостью 317138£ аренда фото- #1

Дом 138м² в Италии, Рим. Стоимостью 317138£ аренда фото- #2

Дом 138м² в Италии, Рим. Стоимостью 317138£ аренда фото- #3

Дом 138м² в Италии, Рим. Стоимостью 317138£ аренда фото- #4

Дом 138м² в Италии, Рим. Стоимостью 317138£ аренда фото- #5

Площадь

138 м²

Спальни

Санузлы

Продажа коммерческой недвижимости, Via Cicerone, в Риме, Италия

ПРОДАЖА ДЕЛОВОГО ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ï "¿Prati Продажа делового элегантного помещения Via Cicerone - В великолепном месте района Прати, последнего рождения районов Рима, между необарочной архитектурой Дворца Правосудия на Пьяцца Кавур и неороманскими линиями Вальденской церкви, Coldwell Banker предлагает на продажу элегантное помещение для аренды под деловой отдых, расположенное в стратегическом месте между торговыми улицами и стенами Ватикана. Расположенный на втором этаже элегантного здания с лифтом, внутренним двором и консьерж-службой, он состоит из приемной, 5 восхитительно отремонтированных и кондиционированных номеров, каждый с ванной комнатой, оснащенных всеми удобствами и аксессуарами, необходимыми для пребывания самых требовательных гостей. Предрасположена система домашней автоматизации во всем здании. Отличная аренда с 1 февраля 2020 года. Высокая рентабельность. Продажа без стен.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

428 421 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (428 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...