Главная Страны Купить Снять

Дом 166 м² в Перудже, Италия

456 786 $

2 751 $ /м²

4OhSP
Поделиться:

Площадь

166 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

1900

Дом. Город - Перуджа

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция Перуджа, Умбрия. Недвижимость выделяется своим стратегическим расположением, небольшим расстоянием от озера Тразимено и отличным сообщением с основными транспортными маршрутами. Структура обеспечивает тонкий баланс между приватностью и социальной жизнью, предлагая ощущение спокойствия без изоляции. Кроме того, дом расположен прямо под исторической Пизанской башней древнего Борго Вернаццано, уникальным и красивым местом, которое также можно легко исследовать пешком.

Здание расположено на трех уровнях, с независимым входом и состоит из шести комнат, организованных с функциональностью и эффективностью и оснащенных всеми услугами. Строительство отличается традиционными историческими элементами, усиленными недавней реконструкцией, завершенной в 2012 году, которая не повлияла на несущие конструкции, обеспечивая жилье высоким уровнем жизни и ухоженным состоянием. Внутри планировка пространств рациональна и удобна, с классическими решениями, такими как арки и окна среднего размера. Главная гостиная с кухонькой приветствуется теплой и тихой атмосферой, подчеркнутой оштукатуренными стенами, терракотовым напольным покрытием и типичным традиционным каменным и кирпичным камином; она демонстрирует изысканную отделку и хороший уровень установок, идеально подходящий для повседневной жизни. Ванные комнаты отделаны глазурованной плиткой в теплых тонах, которые усиливают пространства, не подавляя их на первом уровне подвала, в то время как на первом этаже декоративные цементные плитки представлены как на полу, так и на облицовке очень просторного душа, дополненного антикварной раковиной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

456 786 $

Площадь участка

4520

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (456 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 048 267 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 427 505 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...