Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Карлаццо

Дом

Дом 225 м² в Карлаццо, Италия

934 504 $

4 153 $ /м²

4OVV5

Дом 225м² в Италии, Карлаццо. Стоимостью 689366£ аренда фото- #1

Дом 225м² в Италии, Карлаццо. Стоимостью 689366£ аренда фото- #2

Дом 225м² в Италии, Карлаццо. Стоимостью 689366£ аренда фото- #3

Дом 225м² в Италии, Карлаццо. Стоимостью 689366£ аренда фото- #4

Дом 225м² в Италии, Карлаццо. Стоимостью 689366£ аренда фото- #5

Площадь

225 м²

Спальни

Санузлы

Carlazzo - отдельно стоящая вилла с садом на продажу

1022AA - Immobiliare Luganese Ticova предлагает на продажу в Карлаццо, провинция Комо, роскошный отдельно стоящий дом с панорамным видом на озеро Лугано и окружающие горы. В доме есть кухня-гостиная открытой планировки, 3 спальни, 2 ванные комнаты с душем, включая ванную в главной спальне. Отделка выполнена по исключительно высокому стандарту с использованием роскошной мебели. **** Дом состоит из 3 этажей. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, отделанная керамогранитом, красивая кухня, изготовленная на заказ, и просторная гостиная и столовая с панорамным видом. **** На втором этаже расположены 2 ванные комнаты, 3 спальни с балконами с панорамным видом на озеро и окрестности **** Большой подземный гараж со стяжкой, парковочное место минимум на 2 автомобиля, техническое помещение и кладовая. Мы остаемся в Вашем распоряжении для получения дополнительной информации. Пишите нам также по Whatsapp +41764954290 и следите за нашими социальными страницами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

934 504 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карлаццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карлаццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (934 504 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карлаццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $