Главная Страны Купить Снять

Дом 231 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTv7
Поделиться
VK
Площадь
231 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

5-комнатная вилла для продажи в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Большой дом в стиле модерн Andalucian finca в городе Ла Капельния Бенальмадена с 5 спальнями и 3 ванными комнатами и отдельным туалетом. Собственность огорожена стенами и воротами и имеет отличный вид на море. Дом имеет электрические ворота и крытую парковку / подъезд для 3 машин с входом на нижний уровень подвала и комнату с бассейном, а также боковой вход в основной дом и вход для садовника к бассейну. На первом этаже находится входная прихожая с доступом к столовой, доступ к подвальному помещению для хранения, гостиный туалет, а также большая гостиная / столовая. Из гостиной также есть доступ к большой спальне / офису и другой двуспальной спальне с ванной комнатой. Есть двойные двери на крытую террасу с видом на бассейн, где есть барбекю и крытая африканская зона отдыха. Через лестницу вы попадаете на верхний этаж с длинным коридором, который имеет доступ к главной спальне с ванной комнатой, двум двуспальным спальням, все спальни имеют хороший панорамный вид, а также семейной ванной комнаты. Собственность находится в отличном состоянии и продается с мебелью. Легкий доступ к пляжу, барам и ресторанам. Отдельно стоящая вилла, Ла Капеллания, Коста дель Соль. 5 спален, 3 ванные комнаты, построено 215 м², терраса 400 м², сад / участок 831 м². Расположение: пригород, близко к магазинам, городской застройке. Ориентация на юг. Состояние отличное. Бассейн: частный Климат-контроль: камин. Виды: море. Особенности: крытая терраса, встроенные шкафы, рядом с транспортом, частная терраса, кладовая, комната под стиральную машину, ванная комната. Кухня: полностью оборудованная. Сад: Частный. Безопасность: Огороженный комплекс, домофон. Парковка: крытая, частная. Коммунальные услуги: электричество, питьевая вода, телефон. Категория: перепродажа.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
941 885 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 5 спальнями в Кремоне, Италия