Главная Страны Купить Снять

Дом 82 м² в Карлаццо, Италия

923 671 $

11 264 $ /м²

4OTTf
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная вилла на продажу Михас, Малага, Андалусия, Испания

Новый объект недвижимости: цены от 780 000 евро Этот стильный комплекс состоит всего из 15 эксклюзивных вилл с роскошными качествами, авангардным дизайном, чистыми линиями, нейтральными цветами и большими пространствами, создавая идеальную симбиоз с природной средой, где он расположен. Свет и ощущение свободы - ведущие характеристики этого комплекса, с двухуровневыми зонами, окнами от пола до потолка и по желанию украшенными большими террасами на крыше, которые покрывают всю верхнюю часть каждого из домов. Комфорт и качество жизни всегда присутствуют в этом комплексе. Каждая вилла имеет почти 400 м2 застройки, частный бассейн бесконечного типа, парковку на два транспортных средства, несколько террас и зон для отдыха. Все виллы можно настраивать и адаптировать в соответствии с вкусом их владельцев с множеством вариантов, чтобы создать уникальный дом. В комплексе есть напольное отопление, комната отдыха, спортзал или спа-центр, и даже возможность добавления до двух дополнительных спален. Этот комплекс расположен в красивом месте на юге Андалусии, в курортном городе Ла Кала Гольф Резорт, внушительном пространстве в сердце природного парка Сьерра-де-Михас, где находятся три лучших гольф-поля в Европе, идеально интегрированных благодаря ландшафту. Все виллы находятся очень близко к клубному дому, в 10 минутах от великолепных пляжей Коста-дель-Соль между Ла Калой-де-Михас и Фуэнгиролой и в очень хорошем сообщении с Марбельей, в 20 минутах, и международным аэропортом Малаги (AGP), всего за 30 минут.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

923 671 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карлаццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карлаццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (923 671 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карлаццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 249 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 413 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...