Главная Страны Купить Снять

Дом 77 м² в Кремоне, Италия

ID 4OTWu
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная недвижимость на продажу Бенальмадена, Малага, Андалусия, Испания

НОВЫЕ ДОМА В РЕЗЕРВА-ДЕЛЬ-ИГЕРОН! Ультра-роскошные дома расположены в лучшем месте нашей престижной городской застройки Резерва-Дэль-Игерон, с трансформируемым интерьером, чтобы наслаждаться пребыванием в уникальном пространстве через раздвижные стены, с целью достижения максимального чувства простора. И все это не забывая о захватывающем виде на море, больших террасах и нашем стремлении к устойчивости. Эти общие зоны будут расположены на целом этаже первого блока. Здесь вы найдете множество уникальных зон: рабочее пространство, комната для пилатеса, зона для тренировок в спортзале, сауна, турецкие бани, комната для массажа, обогреваемый бассейн и многотонного назначения; не говоря уже о открытых террасах, включающих бар и крытую зону отдыха рядом с основным 110м2 чистым бассейном. Это дополняется солярием на нижнем уровне рядом с бассейном, где будущие владельцы могут добавить к своим приятным впечатлениям. - 2 и 3 спальни и квартиры и пентхаусы. - Бесконечный бассейн с видом на море. - Парковочные места на два автомобиля. - Южно-восточное расположение с видом на море. - Террасы с тиковыми полами. - Внутреннее и наружное керамическое покрытие топового уровня. - Полностью оборудованная кухня с итальянским островом дизайна. - Интегрированная автоматизированная система домашнего управления.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
885 372 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (885 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 2 спальнями в Кремоне, Италия