Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Карлаццо, Италия

762 240 $

3 176 $ /м²

4OTv4
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5-спальная вилла на продажу Михас, Малага, Андалусия, Испания.

Большая вилла в тихой кул-де-сак в Urbanisation of Campo Mijas с большим огороженным садом и воротами с достаточным количеством парковочных мест на 3 или 4 машины. На верхнем уровне есть бассейн, барбекю и солнечная терраса, ведущая в вестибюль, большую гостиную / столовую, вторую гостиную с камином, главную спальню с большой ванной комнатой, вторую спальню с ванной, большую кухню с отдельной рабочей зоной / столовой с выходом на еще одну большую солнечную террасу. Гостиная также имеет прямой выход на главную крытую и открытую террасу, барбекю, бар и бассейн с открытым панорамным видом на юго-запад через долину. Нижний этаж достигается по лестнице и имеет еще две спальни с выходом на нижнюю террасу, зимний сад, большую ванную комнату и еще одну спальню с ванной комнатой, которая имеет свою собственную частную террасу рядом с основным пешеходным входом. Есть достаточно ландшафтных садов для легкого обслуживания, а за домом есть большой деревянный шале, в настоящее время используемый для хранения. Собственность находится в отличном месте и легко доступна ко всем удобствам Эль-Кото. С террасы и области бассейна открывается открытый панорамный вид, дом полностью кондиционирован и продается частично меблированным. Собственность имеет дополнительный бонус лифта, солнечных батарей и подходит для инвалидов и пожилых людей, а также для отличного семейного или каникулярного дома. Отдельно стоящая вилла, Кампо-Михас, Коста-дель-Соль.5 спален, 4 ванные комнаты, построенные 257 м², терраса 200 м², сад / участок 975 м².Расположение: Пригород, близко к магазинам, близко к школам.Ориентация на юг.Состояние: Отличное, недавно отремонтировано.Бассейн: частный.Управление климатом: кондиционер, горячий кондиционер, холодный кондиционер, камин.Виды: Панорамные, Сад, Бассейн, Внутренний дворик.Особенности: Крытая терраса, Лифт, Рядом с транспортом, WiFi, Кладовая, Помещение для белья, Собственная ванная комната, Доступ для людей с ограниченными возможностями, Бар, Двойное остекление.Мебель: Часть мебели, Опционально.Кухня: Полностью оборудованная.Сад: Частный.Безопасность: Комплекс с отделкой.Парковка: Открытая, Более одного, Частная. Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода, Телефон.Категория: Вторичная продажа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

762 240 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Карлаццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Карлаццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (762 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Карлаццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...