Главная Страны Купить Снять

Дом 152 м² в Милане, Италия

601 874 $

3 959 $ /м²

4OVhD
Поделиться:

Площадь

152 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Продажа коммерческой недвижимости, VIA VETERE,10, в Милане, Италия

В районе Порта Тичинезе, в самом сердце мовиды, мы предлагаем коммерческие помещения на двух уровнях, на первом и цокольном этажах красивого здания, отремонтированного в 2016 году. Помещение имеет двойной вход, один из которых выходит на улицу, а другой - во внутренний двор кондоминиума, где вы попадаете в большую комнату и просторную кухню, так как в прошлом здесь был ресторан. В подвале есть еще одна комната, а также две ванные комнаты и небольшие кладовые, доступ к которым осуществляется по внутренней лестнице. Все помещение подходит для приема гостей, но может быть использовано и в других целях. Район является центральным и хорошо обслуживается в нескольких шагах от Колонна ди Сан Лоренцо. Возможность не должна быть упущена!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

601 874 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (601 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...