Главная Страны Купить Снять

Дом 116 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTrD
Поделиться
VK
Площадь
116 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-спальная вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

БЛИЗКО К ГОЛЬФ-КЛУБУ И УДОБСТВАМ Современная вилла на одном уровне, полностью отремонтированная на высоком уровне и находящаяся на юго-западном фасаде. Удобно расположена недалеко от клубного дома гольф-клуба Лос-Наранхос и всех местных удобств, а также с легким доступом к Марбелье и Пуэрто-Банусу. ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ В расположении три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, открытая кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином и высоким потолком, а также большая крышная терраса с открытым видом на долину гольфа. Кроме того, есть частный бассейн и кухня на улице, где можно наслаждаться закусками в кругу семьи и друзей. Другие характеристики включают частную автостоянку на два автомобиля, автоматический полив всего сада, душ для бассейна и кондиционирование воздуха горячего/холодного. РАСПОЛОЖЕНИЕ В ТРЕБУЕМОЙ ОБЛАСТИ ГОЛЬФА Вилла расположена на обширном участке, расположенном в одном из наиболее востребованных жилых районов Нуэва-Андалусия у гольф-поля Лос-Наранхос. Недвижимость удобно расположена для прекрасного видa на долину гольфа. Кроме того, она расположена рядом с некоторыми из лучших удобств и услуг, которые может предложить Марбелья, включая супермаркеты, спортивные сооружения, международные школы, магазины и многое другое.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 792 652 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 792 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Марбелье, Испания