Главная Страны Купить Снять

Дом 163 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTsg
Поделиться
VK
Площадь
163 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4-спальная вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Отличная возможность приобрести индивидуальную двухэтажную виллу с видом на море и лицензированным проектом в высоко востребованном районе Нагуэлес. Дом будет состоять из четырех спален, трех полных ванных комнат, гостиной с обеденной зоной, кухни и подвала. Также есть патио и просторная терраса с верандой, а также открытая автостоянка с беседкой. С северо-западной стороны виллы будет парковка с беседкой на две машины. Вилла также предлагает удобство персонализации интерьера, сделав внеплановые модификации, чтобы приспособить дом к вашему образу жизни. В дизайне этого дома уделяется много внимания деталям, чтобы обеспечить вашей семье максимальный комфорт. Интеллектуально и функционально распределенная планировка одноэтажного и подвального этажей разработана таким образом, чтобы позволить естественному свету проникать в каждую комнату. Ночью вилла светится своим собственным светом благодаря тщательно продуманной комбинации светодиодов и светильников как внутри, так и снаружи. Гостиная виллы имеет широкие окна, которые позволяют наслаждаться естественным светом Марбельи, а если вы хотите насладиться большим пространством, вы можете удвоить его объем, просто открыв большие окна, скрытые в стенах. Верхний этаж - это ночная зона виллы. Он имеет просторную террасу и балкон, открывающий один из самых лучших видов на Марбелью. Поклонитесь солнцу или просто расслабьтесь, глядя на Средиземное море. Есть просторная главная спальня с ванной комнатой и выходом на балкон, а затем еще две спальни, вместе с еще одной полной ванной комнатой, идеально подходящей для комфорта всей семьи. Подвал - это личное пространство, где вы можете наслаждаться зоной, настроенной под ваши потребности, идеально подходящей для использования ее, как вы хотите. Построенная площадь составляет 537 м2.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 240 371 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 240 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Марбелье, Испания