Главная Страны Купить Снять

Дом 446 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUij
Поделиться
VK
Площадь
446 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу в Марбелье, Испания.

Роскошные пентхаусы на набережной в Марбелье. La Morera Playa - это малочисленный и эксклюзивный жилой комплекс в самом привилегированном районе Марбельи, на первой линии пляжа, созданный для того, чтобы стать вашим оазисом мира. Найдите дом своей мечты и наслаждайтесь жизнью прямо у моря! Созданные известным архитектором Мелвином Виллароелем, создателем самых известных зданий Марбельи, пентхаусы La Morera Playa сочетают в себе изысканный средиземноморский дизайн с высоким качеством и удобствами. Вы можете выбрать из 5 двухэтажных пентхаусов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с изысканным вниманием к деталям, которые проявляются в использовании благородных материалов. Дом, специально разработанный для того, чтобы наслаждаться им всю жизнь. Пентхаусы La Morera Playa выделяются своими просторными площадями, характерными для самых роскошных вилл. С более чем 200м2 интерьера и открытой планировкой, они позволяют свету Коста-дель-Соль достигать каждого уголка дома и связать его с великолепным экстерьером. Восхититесь видом на море из вашей гостиной или не спешите завтракать на кухне! Террасы, разделенные на два этажа, общей площадью 274м2, выходят на Средиземноморское побережье и пышные сады комплекса, являясь идеальным местом для наслаждения более чем 300 днями солнца в году на побережье Малаги. Роскошь La Morera Playa проявляется также в отличных отделках. Травертиновый мрамор является главным элементом в полах и ванных комнатах, придавая дому дополнительное качество и изысканность, не так легко найти в других жилых комплексах. Кухни оснащены высококлассной техникой ведущих брендов, а ванные комнаты имеют подогрев пола. Кроме того, в каждом доме есть 2 парковочных места и большой складской помещение. Для обеспечения вашего спокойствия и благополучия, пентхаусы имеют защитные двери, системы сигнализации и сейфы. Они также используют передовые технологии, включая систему умного дома, которая значительно облегчит вашу жизнь. Все это в исключительном жилом комплексе на первой линии пляжа с прямым выходом на набережную, который делает его жемчужиной для привилегированных жителей. С разнообразными удобствами более чем 10.000м2, такими как средиземноморские сады, дор

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 197 928 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 197 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Марбелье, Испания