Роскошные пентхаусы на набережной в Марбелье. La Morera Playa - это малочисленный и эксклюзивный жилой комплекс в самом привилегированном районе Марбельи, на первой линии пляжа, созданный для того, чтобы стать вашим оазисом мира. Найдите дом своей мечты и наслаждайтесь жизнью прямо у моря! Созданные известным архитектором Мелвином Виллароелем, создателем самых известных зданий Марбельи, пентхаусы La Morera Playa сочетают в себе изысканный средиземноморский дизайн с высоким качеством и удобствами. Вы можете выбрать из 5 двухэтажных пентхаусов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с изысканным вниманием к деталям, которые проявляются в использовании благородных материалов. Дом, специально разработанный для того, чтобы наслаждаться им всю жизнь. Пентхаусы La Morera Playa выделяются своими просторными площадями, характерными для самых роскошных вилл. С более чем 200м2 интерьера и открытой планировкой, они позволяют свету Коста-дель-Соль достигать каждого уголка дома и связать его с великолепным экстерьером. Восхититесь видом на море из вашей гостиной или не спешите завтракать на кухне! Террасы, разделенные на два этажа, общей площадью 274м2, выходят на Средиземноморское побережье и пышные сады комплекса, являясь идеальным местом для наслаждения более чем 300 днями солнца в году на побережье Малаги. Роскошь La Morera Playa проявляется также в отличных отделках. Травертиновый мрамор является главным элементом в полах и ванных комнатах, придавая дому дополнительное качество и изысканность, не так легко найти в других жилых комплексах. Кухни оснащены высококлассной техникой ведущих брендов, а ванные комнаты имеют подогрев пола. Кроме того, в каждом доме есть 2 парковочных места и большой складской помещение. Для обеспечения вашего спокойствия и благополучия, пентхаусы имеют защитные двери, системы сигнализации и сейфы. Они также используют передовые технологии, включая систему умного дома, которая значительно облегчит вашу жизнь. Все это в исключительном жилом комплексе на первой линии пляжа с прямым выходом на набережную, который делает его жемчужиной для привилегированных жителей. С разнообразными удобствами более чем 10.000м2, такими как средиземноморские сады, дор
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 197 928 $
Услуги и удобства
Сад
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 197 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Чувствуйте тепло солнца зимой. Купание в море после завтрака. Привилегия иметь жизнь, которую вы хотите. Роскошь - жить на побережье Марбельи всего в 30 метрах от пляжа....
Великолепный угловой таунхаус с южной ориентацией расположен в одном из самых роскошных охраняемых жилых комплексов в Сьерра-Бланка. Это красивое и изысканное имущество б...
Прекрасная, частично отреновированная семейная вилла в Калаонде, рядом с гольф-клубом Cabopino с 4 спальнями, одна из которых отдельная гостевая квартира. Импрессивная го...
Посетите полностью отремонтированную одноэтажную виллу, являющуюся воплощением современного стиля бохо, в самом сердце Новой Андалусии. Эта жемчужина с 4 спальнями и 3 ва...
Фантастическая полуособняк с пятью спальнями на первой линии пляжа в Байя де Марбелья; всего в 50 метрах от моря, рядом с местными магазинами и ресторанами, а также в дес...
Великолепный пентхаус-дуплекс с тремя спальнями, недавно отремонтированный в скандинавском стиле с роскошными качествами, расположен в одном из наиболее представительных...