Главная Страны Купить Снять

Дом 167 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTfK
Поделиться
VK
Площадь
167 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5-комнатный дом на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Великолепный угловой таунхаус с южной ориентацией расположен в одном из самых роскошных охраняемых жилых комплексов в Сьерра-Бланка. Это красивое и изысканное имущество было построено и разработано с большим вниманием к каждой детали и высококачественными отделочными материалами. Красивый входной зал открывается на лестницу и частный лифт. На этом основном этаже очень большая и светлая гостиная с обеденной зоной, которая ведет на крытую террасу и частный сад. Кухня полностью оборудована бытовой техникой Gaggenau. Первый этаж состоит из трех хорошо оборудованных спален, включая мастер-спальню, все из которых имеют собственную ванную комнату, а две спальни с южной ориентацией имеют выход на террасу с видом на побережье Марбельи и Пуэрто-Банус. Верхний уровень - это фантастический солярий с подогреваемым бассейном и большой террасой, идеальной для барбекю и развлечений. Виды на все стороны впечатляющие, гора Ла Конча позади и Средиземное море впереди с Африкой и Гибралтаром на расстоянии. Спустившись на лифте на нижний уровень, вы найдете две спальни плюс офис или кинозал. Сауна и множество мест для хранения. Этот уровень также ведет на частную гаражную стоянку на две машины.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 233 002 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 233 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Марбелье, Испания