Главная Страны Купить Снять

Дом 167 м² в Марбелье, Испания

2 331 922 $

13 963 $ /м²

4OTfK
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатный дом на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Великолепный угловой таунхаус с южной ориентацией расположен в одном из самых роскошных охраняемых жилых комплексов в Сьерра-Бланка. Это красивое и изысканное имущество было построено и разработано с большим вниманием к каждой детали и высококачественными отделочными материалами. Красивый входной зал открывается на лестницу и частный лифт. На этом основном этаже очень большая и светлая гостиная с обеденной зоной, которая ведет на крытую террасу и частный сад. Кухня полностью оборудована бытовой техникой Gaggenau. Первый этаж состоит из трех хорошо оборудованных спален, включая мастер-спальню, все из которых имеют собственную ванную комнату, а две спальни с южной ориентацией имеют выход на террасу с видом на побережье Марбельи и Пуэрто-Банус. Верхний уровень - это фантастический солярий с подогреваемым бассейном и большой террасой, идеальной для барбекю и развлечений. Виды на все стороны впечатляющие, гора Ла Конча позади и Средиземное море впереди с Африкой и Гибралтаром на расстоянии. Спустившись на лифте на нижний уровень, вы найдете две спальни плюс офис или кинозал. Сауна и множество мест для хранения. Этот уровень также ведет на частную гаражную стоянку на две машины.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 331 922 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 331 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...