Главная Страны Купить Снять

Дом 233 м² в Марбелье, Испания

ID 4OV2e
Поделиться
VK
Площадь
233 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу в Марбелье, Испания.

Чувствуйте тепло солнца зимой. Купание в море после завтрака. Привилегия иметь жизнь, которую вы хотите. Роскошь - жить на побережье Марбельи всего в 30 метрах от пляжа. Лишь полоска золотистого песка отделяет море от этой эксклюзивной и тихой жилой зоны, созданной для того, чтобы стать вашим оазисом покоя. Сочетание самого изысканного средиземноморского дизайна с лучшими качествами и высококлассными удобствами. Все готово, чтобы принять вас. Жилье является обязательством к изыску и высочайшим качествам. Разработанные известным архитектором Мелвином Виллароэлем, каждая деталь заботливо проработана, чтобы предложить вам жилище на всю жизнь, в котором стиль и изысканность - главные герои. Дуплекс-пентхаусы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, с более чем 200 м2 внутренних пространств, расположены в открытом плане и на двух уровнях. Площадь, выделяющаяся среди других предложений в этом районе, дающая вам все удобства роскошной виллы, в которой вы не отказываетесь ни от чего. Они очень светлые и просторные, с приоритетом устранения границ между интерьером и экстерьером благодаря большим окнам, позволяющим солнечным лучам проникать в каждое помещение и подчеркивающим прекрасный климат побережья. Отличные отделочные материалы, такие, как мрамор травертин и передовые системы домашней автоматизации, создают изысканные и долговечные дома, в которых отличаются элегантность и изысканность. Кроме того, все готово для того, чтобы ваша новая жизнь начиналась в любое время: кухни, оборудованные топовой техникой, ванные комнаты с подогревом пола, а также 2 парковочных места и 1 комната для хранения для каждого жилья. С различными вариантами планировки каждый пентхаус предоставляет вам возможность создать уникальную жизнь. Качество жизни достигает своей максимальной высоты на впечатляющих террасах. Площадью до 274 м2 и расположенные на двух уровнях, они обращены непосредственно к Средиземному морю и великолепным садам комплекса. Морской горизонт открывается перед вами. Разглядывайте береговую линию глазами и угадывайте очертания Гибралтара и даже Северной Африки. Достигните вершин роскошной жизни, наслаждаясь теплыми летними вечерами, смотря на звезды, или ощущая лучи солнца каждое утро. Ощутите благословение жить перед бесконечным морем.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 220 358 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 220 358 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Марбелье, Испания