Главная Страны Купить Снять

Дом 195 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTn8
Поделиться
VK
Площадь
195 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-комнатная вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Прекрасная, частично отреновированная семейная вилла в Калаонде, рядом с гольф-клубом Cabopino с 4 спальнями, одна из которых отдельная гостевая квартира. Импрессивная гостиная имеет высокие потолки и камин. Сдвижные двери ведут на террасу с прекрасным видом на сад и горы. Частный бассейн окружен газонами, а также есть привлекательная зона барбекю. Кроме того, на первом этаже есть отдельная столовая, телевизионная комната и прекрасная полностью оборудованная кухня со всей техникой Electrolux и зоной стирки. Два просторные гостевые спальни, разделяющие семейную ванную комнату и гостевой туалет, завершают размещение на этом этаже. Верхний уровень этой виллы - дом мастер-спальни с гостиным уголком, двумя гардеробными и прекрасной террасой с видом на море и горы. Это замечательное имущество также включает гостевую квартиру с отдельным входом, включающую гостиную, кухню в открытом плане, спальню и ванную комнату. Двухместный частный гараж имеет лифт до главного этажа виллы. Расположенная в желаемом районе Cabopino, эта вилла находится всего в небольшом расстоянии от красивых пляжей, оживленных ресторанов и баров и всемирно известных гольф-полей, за что известен этот район. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или постоянного проживания, эта вилла - идеальный выбор для тех, кто требует лучшего в роскошной жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 121 072 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 121 072 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Марбелье, Испания