Главная Страны Купить Снять

Дом 195 м² в Марбелье, Испания

2 222 224 $

11 396 $ /м²

4OTn8
Поделиться:

Площадь

195 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-комнатная вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Прекрасная, частично отреновированная семейная вилла в Калаонде, рядом с гольф-клубом Cabopino с 4 спальнями, одна из которых отдельная гостевая квартира. Импрессивная гостиная имеет высокие потолки и камин. Сдвижные двери ведут на террасу с прекрасным видом на сад и горы. Частный бассейн окружен газонами, а также есть привлекательная зона барбекю. Кроме того, на первом этаже есть отдельная столовая, телевизионная комната и прекрасная полностью оборудованная кухня со всей техникой Electrolux и зоной стирки. Два просторные гостевые спальни, разделяющие семейную ванную комнату и гостевой туалет, завершают размещение на этом этаже. Верхний уровень этой виллы - дом мастер-спальни с гостиным уголком, двумя гардеробными и прекрасной террасой с видом на море и горы. Это замечательное имущество также включает гостевую квартиру с отдельным входом, включающую гостиную, кухню в открытом плане, спальню и ванную комнату. Двухместный частный гараж имеет лифт до главного этажа виллы. Расположенная в желаемом районе Cabopino, эта вилла находится всего в небольшом расстоянии от красивых пляжей, оживленных ресторанов и баров и всемирно известных гольф-полей, за что известен этот район. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или постоянного проживания, эта вилла - идеальный выбор для тех, кто требует лучшего в роскошной жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 222 224 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 222 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...