Главная Страны Купить Снять

Дом 175 м² в Марбелье, Испания

2 045 545 $

11 688 $ /м²

4OTcN
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Дом с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Фантастическая полуособняк с пятью спальнями на первой линии пляжа в Байя де Марбелья; всего в 50 метрах от моря, рядом с местными магазинами и ресторанами, а также в десяти минутах езды от центра Марбельи. На территории застройки есть круглосуточная охрана и два общественных бассейна. На входном уровне имущества находится гостиная, объединенная с обеденной зоной, полностью оборудованная кухня, главный номер и выход на просторную крытую террасу. На первом этаже находятся две гостевые спальни с выходом на террасу с стеклянными шторами и джакузи с потрясающим открытым видом на море. Нижний уровень имущества может быть использован как гостевая квартира с отдельным входом и состоит из гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, две гостевые спальни, гостевая ванная комната, выход в подземный гараж, а также выход в частный сад. В числе прочих особенностей - два частных парковочных места, кондиционер с горячим и холодным воздухом, прямой выход на пляж, комната, подготовленная для установки сауны с мраморными стенами и обработанным потолком, консьерж и круглосуточная охрана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 045 545 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 045 545 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...