Главная Страны Купить Снять

Дом 2520 м² в Мадриде, Испания

ID 4OWGA
Поделиться
VK
Площадь
2520 м²
Спальни
8
Ванные
8

Описание

Роскошный дом с 8 спальнями на продажу в La Moraleja, Madrid, Province of Madrid, Community of Madrid

Великолепная вилла в элитном жилом комплексе La Moraleja, расположенном к северу от Мадрида, в 10 км от центра города и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. На участке площадью 10.000 м2 разбит сад со столетними деревьями, бассейном, водопадом, пересекающим сад, теннисным кортом, беседкой и озерами, окружающими независимую виллу площадью 2.000 м2, построенную между разными домами. В главном доме, доме смотрителя и доме у бассейна есть колодец и камеры наблюдения. Построенный в 80-х годах прошлого века, он очень удобно разместился на трех этажах. На главном этаже находится большая прихожая с центральным открытым двором-садом, а также великолепная и большая гостиная с большим количеством естественного света благодаря южной ориентации, из которой есть прямой выход на крыльцо и в великолепный сад. Кухня с отдельной офисной зоной, на этом этаже находятся 4 спальни, большая главная спальня с ванной комнатой с ванной и душем и двумя гардеробными, также есть выход на террасу, гостиная с камином, и 3 другие спальни с ванными комнатами, ванными и гардеробными. Открытая терраса окружает главный этаж. Наверху находятся две большие открытые комнаты многоцелевого назначения площадью около 150 м2 каждая, разделенные центральным внутренним двором, одна из них с камином, спальней и ванной комнатой. Нижний этаж с выходом в сад - идеальная зона для занятий спортом и отдыха с джакузи.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
8 864 801 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 864 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 8 спальнями в Мадриде, Испания