Главная Страны Купить Снять

Дом 631 м² в Лиссабоне, Португалия

9 321 844 $

14 773 $ /м²

4OWJV
Поделиться:

Площадь

631 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошный дом на 7 комнат в Мадриде, Испания

Pº LA FINCA, в Посуэло де Аларкон. Участок площадью 4.335 м2, с очень удобным домом, где вся жизнь проходит на 0 и 1 этажах. Построен с использованием самых лучших качеств. Большая парковка для автомобилей, в дополнение к закрытой парковке. Большие садовые участки, очень ровный участок, с бассейном с тренажерным залом и раздевалками. Дом распределен следующим образом: Этаж 0: Приятная зона приема гостей. Большая гостиная в 3 больших комнатах Большая столовая Кухня с островом с техникой MIELE. две посудомоечные машины, холодильники Liebher американского размера, два винных холодильника от пола до потолка. Многоцелевая комната с камином идеально подходит для офиса или ТВ-комнаты 1 гостевая спальня с полной ванной комнатой Гостевой туалет. Второй этаж: Главная спальня (Master Suite) с гардеробной, полная ванная комната. 4 дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Этаж 2: Мансарда с хорошей высотой потолка, оборудованная под служебное помещение, с прачечной, служебной спальней с полной ванной комнатой и большой кладовой. Все этажи соединены лестницей и лифтом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 321 844 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 321 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...