Главная Страны Купить Снять

Дом 2400 м² в Мадриде, Испания

ID 4OWCu
Поделиться
VK
Площадь
2400 м²
Спальни
7
Ванные
9

Описание

Роскошный дом с 7 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

Авангардный дом в современном стиле, спроектированный престижным архитектором Хоакином Торресом. В этом доме были предусмотрены все детали и приспособления, необходимые для дома такого размера, чтобы семья, которая его купит, могла жить комфортно и без потери тепла, в то время как у нас есть ощущение дома и комфорта, он также предназначен для приема гостей и организации мероприятий. Распределение выглядит следующим образом: Подъездный этаж: Большой холл высотой 7 метров Большая гостиная с потолками двойной высоты и большим окном, которое при желании можно спрятать, чтобы сделать сад продолжением гостиной. Столовая, рассчитанная на 12 или 32 человека (с видом на сад) Дневная столовая (с видом на сад) Туалет для гостей Гостиная с телевизором Кухня с островом и отдельной прачечной 2 служебные спальни с ванной комнатой и гостиной в стиле апартаментов. 1 этаж: Главная спальня с зоной кровати и гостиной, полные шкафы, в дополнение к гардеробной и ванной комнате, главная спальня, хотя и находится на 1-м этаже, с этой стороны здания имеет прямой выход в сад, так как земля вокруг этой зоны приподнята. Большая библиотека кабинетного типа, из которой открывается впечатляющий вид на весь ландшафтный дизайн участка, с дизайнерским столом, закрепленным на земле только с одной стороны, оставляя остальные консольными. 4 спальни с ванными комнатами. Подвал: Большой полностью оборудованный кинозал с акустикой, разработанной звукорежиссерами. Тренажерный зал с массажными кабинетами Крытый бассейн с соленой водой

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
9 972 901 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 972 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 7 спальнями в Мадриде, Испания