Главная Страны Купить Снять

Дом 1400 м² в Лиссабоне, Португалия

5 626 692 $

4 019 $ /м²

4OWF2
Поделиться:

Площадь

1400 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошный дом с 6 спальнями в Ла-Моралехе, Мадрид, Провинция Мадрид, Сообщество Мадрид

Сказочная вилла расположена в Ла Моралехе, урбанизации элитного жилья, расположенной к северу от Мадрида в 10 км от центра и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Впечатляющий дом расположен на ровном участке с крытым бассейном, подогреваемым и интегрированным в дом в безупречном состоянии. Сад очень ухожен и расположен на одной из главных дорог в тихом районе. Дом состоит из трех этажей: Главный этаж дает доступ к холлу, где находится туалет вежливости и из него ведет в большую гостиную около 80 м2, которая представляет различные среды с видом на крытый бассейн и сад, примыкающий к отдельной столовой на 12 человек Рядом с этим находится кухня с прямым доступом к зоне обслуживания. В другом крыле дома, на том же этаже, расположена спальня-люкс с гостиной, двумя гардеробными и большой ванной комнатой с массажной зоной, джакузи, душем, ванной и т.д.. Все это с выходом к крытому бассейну. На верхнем этаже расположены три спальни с гардеробной и ванной комнатой, открытая игровая зона, а также служебная зона, состоящая из гостиной, двух спален, ванной комнаты и гостиной. В цокольном этаже находятся оружейная комната, комната для вечеринок площадью 150 м2, гараж на 4-5 автомобилей, а также прачечная, винный погреб, морозильная камера и кладовая. Дом обладает исключительными качествами, его состояние безупречно, в нем есть скважина и масляное отопление.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 626 692 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 626 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...