Главная Страны Купить Снять

Дом 1525 м² в Мадриде, Испания

4 171 425 $

2 735 $ /м²

4OWq7
Поделиться:

Площадь

1525 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

1-я линия Эль-Пардо, примыкающая к природному заповеднику в Ла Флорида - Каса Кемада. Этот участок - один из тех, где дом построен в пределах участка, ближе к ограде Эль Пардо. Ощущение, которое вызывают виды, открывающиеся из многих комнат, - это как будто вы находитесь в финке посреди сельской местности, в глуши, но со всеми преимуществами и услугами, которые можно получить в районе Мадрида, всего в 8 минутах езды от Монклоа. На участке есть солнечные батареи. Площадь участка составляет 4.440 м2. Площадь дома составляет 1.000 м2, включая главный дом и 1.525 м2, включая все пристроенные помещения, согласно земельному кадастру. Распределены следующим образом: Входной этаж: Хорошая зона приема, которая распределяет различные комнаты. Гостиная в 2 больших комнатах, с камином. Большая терраса с видом на небо Мадрида. Независимая столовая с ВИДОМ Большая кухня с Впечатляющим видом на Пардо. Офис Туалет для вежливости. 1 этаж: 4 спальни, все сьюты с ванными комнатами. Одна из них - главная спальня, с 2 гардеробными, собственной террасой и большой ванной комнатой. 2-й этаж: С высотой потолка 4,5 метра в самой высокой части и 3 метра в самой низкой части, весь этаж свободен от колонн и имеет лучшие виды на недвижимость, по этой причине ему было уделено большое внимание. Например, для новых владельцев это может быть многофункциональная комната, большой офис или прекрасная спальня. Архитектор дома создал открытую деревянную конструкцию, придав ей форму колокола, используя

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 171 425 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 171 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Испании 100000€
Снять виллу в Мадриде, Испания 119 183 $
6
8

1499

СКАЗОЧНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ ВИЛЛА КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 5 ГОСТИНЫХ 3, 000 М2 МРАМОРНЫЕ ДЫМОХОДЫ СОВРЕМЕННАЯ МЕБЕЛЬ БОЛЬШИЕ ОКНА 5 БОЛЬШИХ СПАЛЕН С...

Купить квартиру в Испании 294000€
Продажа квартиры в Мадриде, Испания 350 399 $
3
2

90

Квартира расположена на 3-м этаже в доме с лифтом. Состоит из 3-х спален: одна двуспальная, в которой также есть ванная комната,...