Главная Страны Купить Снять

Дом 366 м² в Лиссабоне, Португалия

3 575 293 $

9 768 $ /м²

4OWmd
Поделиться:

Площадь

366 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная квартира с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

Недвижимость находится в районе Эль Висо, полностью внешняя, расположена на втором этаже великолепной урбанизации, в которой главными героями являются сады и лесные массивы. Мы входим в дом через холл, который слева соединяется с просторной и светлой гостиной, столовой и красивой закрытой террасой с большими окнами и уникальным видом на зеленые насаждения. Это социальное пространство дополнено туалетом. Вдоль коридора справа находится кухня со встроенным офисом и зоной обслуживания, спальня и ванная комната. Продолжая коридор, мы находим спальни, также выходящие на улицу. В доме есть главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две другие хорошие спальни с общей ванной комнатой и третья спальня, которая была преобразована в гостиную для семьи. Последняя комната имеет выход на большую застекленную террасу площадью 34 м2, которая в настоящее время используется в качестве офиса. В доме есть два парковочных места, кладовая и роскошь, предлагаемая эксклюзивной урбанизацией с бассейном и садами. Дом расположен в престижном жилом квартале Нуэва Эспанья, в районе Чамартин, к северу от столицы. Это тихий и безопасный район. В Чамартине расположено несколько важных посольств и государственных администраций.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 575 293 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 575 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...