Главная Страны Купить Снять

Дом 370 м² в Лиссабоне, Португалия

3 487 376 $

9 425 $ /м²

4OWI3
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Мадриде, Испания

Suma real estate предлагает этот внушительный пентхаус площадью 370 м + 163 террасы в лучшем здании в Конде-де-Оргас.Сданный в 2017 году, он имеет уникальный дизайн и исключительные качества.Это очень светлый дом, с просторными комнатами (гостиная 65 м) и террасой с частным бассейном.На первоначальном участке было сделано много улучшений как в плане распределения, так и в плане оборудования, что делает его уникальной собственностью в этом районе.В здании есть круглосуточная охрана, общий бассейн, спортзал и сауна.В доме есть три двойных гаражных места с электрической зарядкой и кладовая. Расположенный к северо-востоку от Мадрида, Конде-де-Оргас является одним из самых эксклюзивных жилых районов столицы. Он окружен большими садами и парками. Отсюда легко добраться до двух главных кольцевых дорог: M-30 и M-40.Он расположен в 10 минутах от аэропорта Барахас и выставочного центра IFEMA.Он сообщается с несколькими автобусными линиями (122, 153, 104) и линией метро 4.Он также имеет несколько образовательных центров большого престижа: Французский лицей, Гастингс, Даллингтон и Сан-Хосе-дель-Парке. Этот жилой район также был выбран несколькими посольствами, а также руководителями высшего звена, как испанскими, так и иностранными. Здесь также проживают личности из мира спорта, искусства и культуры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 487 376 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 487 376 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...