Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Саутбери, США

2 174 122 $

13 503 $ /м²

4OTYI
Поделиться:

Площадь

161 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-х комнатная вилла на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания.

Роскошные виллы в современном стиле расположены между Марбельей и Эстепоной, в пяти минутах ходьбы от гольф-клуба Campanario и в десяти минутах езды от центра Пуэрто-Бануса. Очень хорошее расположение в хорошем жилом районе с теннисным клубом и всеми удобствами. Пляж находится недалеко. Завершение работ ожидается в июне 2023 года. Вилла разработана известным местным архитектором, построена из высококачественных материалов и оборудована всем необходимым для идеального сочетания роскоши и комфорта. С большим участком земли, крыльцами и многочисленными террасами. Хорошо расположена, с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, большой гостиной и полностью оборудованной дизайнерской кухней, теплыми полами на первом и втором этажах, кондиционером, частным бассейном и гаражом на две машины. Хорошая возможность стать владельцем новой роскошной виллы в хорошем месте. Звоните сейчас для просмотра.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 174 122 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 174 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...