Главная Страны Купить Снять

Дом 570 м² в Хьюстоне, США

ID 4OVkq
Поделиться
VK
Площадь
570 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный 11-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Этот драматический современный дом, построенный на заказ, величественно возвышается на участке площадью более 9000 квадратных футов. Предназначенный для взыскательных покупателей, интерьер представляет собой мечту коллекционера произведений искусства. Залитая светом из окон, выходящих на бассейн, гостиная двойной высоты предоставляет много места для картин. Полы из черного керамогранита выложены по всей лестнице, а бар оснащен гранитной столешницей, холодильником для вина и льдогенератором. Гостиную и столовую разделяет величественная изогнутая лестница. Кухня - мечта любителя развлечений - оснащена кладовой дворецкого, кладовой для ходьбы, высококачественной нержавеющей техникой и великолепным видом на бассейн. Из кухни можно попасть в семейную комнату со встроенными шкафами и домашний офис со встроенным письменным столом. Наверху находится кабинет владельца - оазис спокойствия с ванной в стиле спа, а также его и ее шкафами. Три дополнительные спальни, игровая комната, медиа-комната и галерея завершают второй этаж. Лифт поднимается на все этажи, включая 3-й.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 081 317 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 081 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Хьюстоне, США