Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 570 м² в Хьюстоне, США

2 199 440 $

3 858 $ /м²

4OVkq

Дом 570м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1856000€ аренда фото- #1

Дом 570м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1856000€ аренда фото- #2

Дом 570м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1856000€ аренда фото- #3

Дом 570м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1856000€ аренда фото- #4

Дом 570м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1856000€ аренда фото- #5

Площадь

570 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 11-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Этот драматический современный дом, построенный на заказ, величественно возвышается на участке площадью более 9000 квадратных футов. Предназначенный для взыскательных покупателей, интерьер представляет собой мечту коллекционера произведений искусства. Залитая светом из окон, выходящих на бассейн, гостиная двойной высоты предоставляет много места для картин. Полы из черного керамогранита выложены по всей лестнице, а бар оснащен гранитной столешницей, холодильником для вина и льдогенератором. Гостиную и столовую разделяет величественная изогнутая лестница. Кухня - мечта любителя развлечений - оснащена кладовой дворецкого, кладовой для ходьбы, высококачественной нержавеющей техникой и великолепным видом на бассейн. Из кухни можно попасть в семейную комнату со встроенными шкафами и домашний офис со встроенным письменным столом. Наверху находится кабинет владельца - оазис спокойствия с ванной в стиле спа, а также его и ее шкафами. Три дополнительные спальни, игровая комната, медиа-комната и галерея завершают второй этаж. Лифт поднимается на все этажи, включая 3-й.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 199 440 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 199 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...