Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Дом

Дом 129 м² в Майами, США

2 179 271 $

16 893 $ /м²

4OWmz

Дом 129м² в США, Майами. Стоимостью 1852100€ аренда фото- #1

Дом 129м² в США, Майами. Стоимостью 1852100€ аренда фото- #2

Дом 129м² в США, Майами. Стоимостью 1852100€ аренда фото- #3

Дом 129м² в США, Майами. Стоимостью 1852100€ аренда фото- #4

Дом 129м² в США, Майами. Стоимостью 1852100€ аренда фото- #5

Площадь

129 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

СЕРДЦЕ МИАМИ-БИЧ СМЕШАНО С СЕРДЦЕМ КОТ Д'АЗУР Пьеро Лиссони превратил знаковый участок Майами-Бич в районе MiMo в эксклюзивный анклав из тридцати девяти прибрежных резиденций и частных пристаней для яхт, вдохновленных неизменным гламуром Французской Ривьеры. Здесь вы сможете найти тридцать девять домов с 1-4 спальнями, включая два пентхауса, площадью от 918 до 4 817 квадратных футов, спроектированных всемирно известной архитектурной компанией Arquitectonica. Все дома поставляются полностью меблированными, со светильниками и отделкой, разработанными Лиссони. Вы получите доступ к таким уникальным удобствам, как: * Двенадцать причалов для яхт, предоставляемых исключительно жильцам * Терраса на крыше площадью 5 900 кв. футов с панорамным видом на горизонт Майами. * Бассейн, джакузи и солярий на крыше с роскошными шезлонгами * Для развлечений есть тенистая зона отдыха на крыше с открытым грилем и столом шеф-повара. * Лаундж для жильцов с библиотекой и баром для завтраков, разработанный компанией Lissoni®. Современный фитнес-центр с видом на залив Бискейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 179 271 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 179 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...