Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Саутбери

Дом

Дом 176 м² в Саутбери, США

2 784 851 $

15 823 $ /м²

4OTVR

Дом 176м² в США, Саутбери. Стоимостью 2350000€ аренда фото- #1

Дом 176м² в США, Саутбери. Стоимостью 2350000€ аренда фото- #2

Дом 176м² в США, Саутбери. Стоимостью 2350000€ аренда фото- #3

Дом 176м² в США, Саутбери. Стоимостью 2350000€ аренда фото- #4

Площадь

176 м²

Спальни

Санузлы

4-х комнатный коттедж / отдельно стоящий дом на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

Это впечатляющее развитие из 6 вилл в Ла Ресина Гольф, Эштепона, расположено на возвышенном участке с прекрасным панорамным видом на море и горы и качествами чистой роскоши. Каждая из роскошных современных вилл имеет примерно 1 080 м2 участок и общее количество 4 спальни, 2 расположены на первом этаже, а остальные на первом этаже, 3 ванных комнат и 1 туалет. Комбинация кухни и гостиной в открытом плане с большими раздвижными окнами создают пространство с множеством света и воздуха. Гостеприимные экстерьеры включают большую террасу с бассейном бесконечности на солевой воде, ухоженный сад, уютную зону отдыха и обеденное пространство, идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе. В свойства входят 2 парковочных места и большой необработанный подвал. Опциональные функции включают открытую кухню и барбекю, дополнительную террасу на крыше с джакузи, полные системы сигнализации и звука, а также зарядное устройство для автомобиля. Завершение лето 2023 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

2 784 851 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 784 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...