Главная Страны Купить Снять

Дом 550 м² в Закинфе, Греция

ID 4OWHG
Поделиться
VK
Площадь
550 м²
Спальни
11
Ванные
6

Описание

Роскошный дом с 11 спальнями на продажу в Закинфе, Греция

Место мечты для вашего летнего отдыха. Вилла находится в идеальном месте на берегу моря, откуда открывается великолепный вид на Ионическое море, и всего в нескольких минутах от центра города. Освежающая зелень леса и чудесная синева неба - единственное, что преобладает в этом тихом месте. На вилле могут разместиться от шести до четырнадцати гостей, и она удовлетворит все ваши потребности, особенно для семей, которые смогут насладиться многочисленными удобствами. Вилла также доступна для проведения свадеб и особых случаев. Удобства Выход на пляж Частный сад Полностью оборудованная кухня Большая гостиная с видом на океан Внутренняя столовая на 14 мест Внешняя столовая на 10 мест Гриль для барбекю (древесный уголь) Дровяная печь Большая охраняемая внешняя парковка на 10 мест Подземный гараж Прачечная Камеры наблюдения и сигнализация Частный бассейн с лежаками и зонтиками Внешняя звуковая система Лифт Номера и зоны общего пользования Кондиционер предлагается в каждом номере и зонах общего пользования Телевизор с плоским экраном во всех комнатах и гостиной DVD-плеер, Спутниковое телевидение и Hi-Fi-Cd-плеер в гостиной Бесплатный беспроводной интернет на всех этажах Белье и полотенца меняются дважды в неделю Факс и принтер в гостиной Мероприятия Половина баскетбольной площадки Стол для пинг-понга Бильярдный стол (американский стиль)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 606 998 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Закинфе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Закинфе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 606 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Закинфе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 11 спальнями в Закинфе, Греция