Роскошный дом с 6 спальнями на продажу в Корфу, Греция
ВИЛЛА НА КОРФУ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь здания: 350 м2 Площадь участка: 6100 м2 Уровни: 3 Вид: ДА Бассейн: ДА Парковка: ДА Продается на севере Корфу, в районе Калами, построенная в великолепной точке, внутри бухты, вилла площадью 350 кв.м., окруженная участком площадью 6100 кв.м. Вилла построена в 3 уровнях, в традиционном стиле, состоит из 6 независимых комнат с отдельной ванной комнатой и террасой. Также имеется огромная зона для приема гостей, в которой на разных уровнях расположены просторная гостиная, столовая и кухня. Внешний вид участка, украшен деревьями, мощеными дорогами, пересекающими участок по всей его длине, имеет множество украшенных цветами и кувшинами уголков, большой бассейн 154 кв.м., открытая беседка длиной 70 кв.м., следующая за бассейном и множество мест, где разбросанная зеленая трава чередуется с мощеной богатой растительностью и красочными цветами, представляет собой поистине чарующее визуальное зрелище. Кроме того, участок имеет частный пляж, который простирается на 145 м в длину и может быть доступен с двух разных точек и следует за пляжем. Также очень важно, что хотя закрытое пространство дает владельцу полную автономию и ощущение полной изоляции от внешней среды, в двух шагах находится, в основном в летние месяцы, полностью регулируемый рынок с множеством магазинов, кофе-баров и таверн, в которые можно заглянуть, наслаждаясь приятной прогулкой.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 606 998 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 606 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Место мечты для вашего летнего отдыха. Вилла находится в идеальном месте на берегу моря, откуда открывается великолепный вид на Ионическое море, и всего в нескольких мину...
Отдельно стоящий дом на Кикладских островах в Миконосе за 5.000.000€ (Листинг № 1091). Агиос Лазарос, на участке земли площадью около 1.400 кв.м., расположена вилла площа...
Комплекс из 18 незавершенных домов на продажу на острове Санторини, Греция. Участок площадью 10 700 кв.м. В комплексе имеются 12 домов общей площадью 80 кв.м. каждый с те...
Расположенная менее чем в километре от одного из самых красивых пляжей Миконоса, Cora была тщательно спроектирована. Эта вилла с частично подрезанной структурой органично...
Отдельно стоящий дом на продажу в Фарос Арменистис, Миконос на Кикладах за 5.500.000€Вилла расположена в 7 минутах езды от города Миконос и в 5 минутах езды на машине от...
1. Общее описание: Главный дом с двумя дополнительными автономными квартирами. Бассейн с эффектом затопления. Всего 6 спален, 6 ванных комнат, 2 туалета, 1 главная кухня...