Главная Страны Купить Снять

Дом 350 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OWGK
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошный дом с 6 спальнями на продажу в Корфу, Греция

ВИЛЛА НА КОРФУ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь здания: 350 м2 Площадь участка: 6100 м2 Уровни: 3 Вид: ДА Бассейн: ДА Парковка: ДА Продается на севере Корфу, в районе Калами, построенная в великолепной точке, внутри бухты, вилла площадью 350 кв.м., окруженная участком площадью 6100 кв.м. Вилла построена в 3 уровнях, в традиционном стиле, состоит из 6 независимых комнат с отдельной ванной комнатой и террасой. Также имеется огромная зона для приема гостей, в которой на разных уровнях расположены просторная гостиная, столовая и кухня. Внешний вид участка, украшен деревьями, мощеными дорогами, пересекающими участок по всей его длине, имеет множество украшенных цветами и кувшинами уголков, большой бассейн 154 кв.м., открытая беседка длиной 70 кв.м., следующая за бассейном и множество мест, где разбросанная зеленая трава чередуется с мощеной богатой растительностью и красочными цветами, представляет собой поистине чарующее визуальное зрелище. Кроме того, участок имеет частный пляж, который простирается на 145 м в длину и может быть доступен с двух разных точек и следует за пляжем. Также очень важно, что хотя закрытое пространство дает владельцу полную автономию и ощущение полной изоляции от внешней среды, в двух шагах находится, в основном в летние месяцы, полностью регулируемый рынок с множеством магазинов, кофе-баров и таверн, в которые можно заглянуть, наслаждаясь приятной прогулкой.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 606 998 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 606 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 6 спальнями на острове Корфу, Греция