Главная Страны Купить Снять

Дом 550 м² в Миконосе, Греция

5 263 151 $

9 569 $ /м²

4OWGZ
Поделиться:

Площадь

550 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошный дом на 6 комнат в Агиос Иоаннис, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

1. Общее описание: Главный дом с двумя дополнительными автономными квартирами. Бассейн с эффектом затопления. Всего 6 спален, 6 ванных комнат, 2 туалета, 1 главная кухня и 2 маленькие в автономных апартаментах. Балконы (открытые и закрытые) на всех уровнях и со всех сторон резиденции, специально построенные для полной защиты от северных ветров. Расположение: на вершине скалистого холма между Орносом и Святым Иоанном на Миконосе. На востоке расположены 4 самых роскошных отеля острова - "Кивотос" и через залив Орнос "Санта Марина", на юго-востоке и западе - "Сент Джон" и "Гранд Отель" Доступ: частная бетонная дорога, от главной дороги, ведущей из Орноса в Сент Джон. Отличный доступ к городу, аэропорту и в целом к острову, благодаря близости к кольцевой дороге. Вид: 360 градусов с акцентом на город Миконос, залив Орнос и остров Делос. Строительство: Чрезвычайно дорогое, учитывая, что он расположен на вершине гранитного холма. Внешние стены, специально расширенные и покрытые камнем, и полы в стиле "калдерими", то есть с камнем и эссенцией традиционных пешеходных дорог маленького острова, для идеальной интеграции в окружающую среду. Специальные белые оконные рамы из Италии заменили оригинальные деревянные, для эффективной защиты от неблагоприятных погодных условий Α. Нижний уровень (гостевые дома, сьюты и ванные комнаты): белый мрамор. Β. Верхний уровень: деревянный (антикварная древесина из старых снесенных домов). C. Внешние пространства,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 263 151 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 263 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 309 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 501 110 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...