Главная Страны Купить Снять

Дом 590 м² в Миконосе, Греция

ID 4OVWc
Поделиться
VK
Площадь
590 м²
Спальни
7
Ванные
7

Описание

Роскошный отдельный дом на продажу в Миконосе, Греция

Отдельно стоящий дом на Кикладских островах в Миконосе за 5.000.000€ (Листинг № 1091). Агиос Лазарос, на участке земли площадью около 1.400 кв.м., расположена вилла площадью около 590 кв.м. с 7 спальнями и бассейном. Главное здание имеет первый и второй этажи. На первом этаже расположены прихожая, две гостиные с камином, столовая, кухня итальянского производства с тремя морозильными камерами, двумя духовками, микроволновой печью, витрокерамикой и посудомоечной машиной, три спальни, три ванные комнаты, лифт и две внешние веранды с бассейном, двумя обеденными местами, баром, барбекю, внешней печью, ванной комнатой, парковочным местом, игровой комнатой и тремя беседками. На втором этаже, соединенном с первым этажом внутренней лестницей и лифтом, расположены три спальни, три ванные комнаты, гостиная, гардеробная, кабинет, бельевая комната и внешняя веранда с беседкой. Цокольный этаж расположен под верандой и имеет две небольшие спальни, одну ванную комнату, одну гостиную с кухней для обслуживающего персонала и машинное отделение для бассейна и центрального отопления. Рядом со входом в виллу, на нижнем уровне, находится гостевая комната с ванной. На нижнем уровне находится греческая православная церковь (Св. Анастасия Римская) с кладовой. Бассейн (10м.X6,50м.X2,20м.) очищается системой ионизации, может подогреваться, имеет джакузи и струйное устройство для плавания против течения. В каждой комнате установлена сплит-система Daikin с кондиционером, а на вилле есть центр

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 606 998 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 606 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 7 спальнями в Миконосе, Греция