Дом 560 м² в Глифаде, Греция

1 158 952 $

2 069 $ /м²

4ObMw

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #1

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #2

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #3

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #4

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #5

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #6

Дом 560м² в Греции, Глифада. Стоимостью 854937£ аренда фото- #7

Площадь

560 м²

Спальни

Санузлы

Отдельно стоящий дом Продажа, Глифада, 560 кв.м., €1.000.000

Отдельно стоящий дом Продажа, Этаж: Полуподвал, Цокольный этаж, 1-й (3 уровня), в Глифаде - Ано Глифада. Отдельно стоящий дом площадью 560 кв.м. расположен на участке площадью 575 кв.м. Он состоит из: 9 спален, 3 ванных комнат, 1 туалета, а также 2 парковок (2 подземных). Дом был построен в 2012 году, энергетический сертификат: C. Статус объекта: Незавершенный, имеет вид на море, горы, природу, хороший, панорамный, беспрепятственный вид. Дом отдельно стоящий, угловой, светлый, просторный, роскошный, кладовая, внутренняя лестница, сад. Цена: €1.000.000. Le Courtier, контактный телефон: 2109415110, электронная почта: info@lecourtier.gr, веб-сайт: https:--www.lecourtier.gr.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 158 952 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 158 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).