Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Афинах, Греция

993 550 $

4 139 $ /м²

4OaLW
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный дом на 9 комнат в Афинах, Аттика

Продажа: Потрясающая квартира с 3 спальнями, расположенная напротив проекта Elliniko, общей площадью 240 м². Ключевые особенности: Главный вход через сад 3 подземных закрытых гаража с автономной гаражной дверью Интернет и спутниковое подключение, современные розетки по всему дому Камин, сигнализация и электрические навесы Двойная бронированная дверь и итальянская кухня MODENA с кофейным шкафом Джакузи на 3 человека и барбекю на террасе Эта недвижимость имеет дополнительный коэффициент строительства 26 м² на террасе, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море. Он идеально расположен всего в 50 метрах от песчаного пляжа и недалеко от остановок общественного транспорта. Район тихий и безопасный, часть очаровательной Афинской Ривьеры. Это перспективный район, расположенный всего в 7,7 км от центра города и в непосредственной близости от порта Пирей. Уникальные особенности этого района - сохранившаяся семейная приморская атмосфера, набережные тропы и легкий доступ к пляжам, кафе, ресторанам и летним пляжным барам. Приобретение дома в Алимосе представляет собой отличную возможность для инвестиций. Месторасположение обеспечивает отличную доступность, так как идеально расположено между центром города и побережьем. Вы сможете легко добраться до трамваев, железнодорожных станций и автобусов, а также за 15 минут доехать до порта Пирей, чтобы быстро покинуть остров. До международного аэропорта можно добраться всего за 30 минут.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

993 550 $

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (993 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 397 420 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 187 021 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...