Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Сиджесе, Испания

4 032 647 $

14 935 $ /м²

4OWFN
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный отдельно стоящий дом с 5 спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Роскошная вилла в Мегали Аммос на Миконосе за 3.450.000€ (Листинг No 2366). Идеальное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Миконоса с видом на город Миконос (Хора). Вилла площадью 270 м2 с 5 спальнями расположена в Мегали Аммос и предлагает роскошное размещение до десяти человек в пяти отдельных спальнях. Вилла входит в список 20 лучших вилл на греческих островах по версии Conde' Nast Traveller и расположена в нескольких минутах ходьбы от главного города Миконоса и близлежащего песчаного пляжа. Вилла построена на склоне холма с видом на Эгейское море на участке площадью 2000 м2, прекрасно озелененном и окруженном одним из самых красивых садов на Миконосе с оливковыми деревьями, разнообразными бугенвиллиями, гардениями, пальмами и кактусовым садом. С севера открывается вид на город Миконос и его живописные ветряные мельницы. Вилла построена на двух уровнях и может похвастаться образцовой отделкой, которая удовлетворит самого требовательного покупателя, предлагая светлые и просторные комнаты, состоящие из гостеприимной приемной с камином и столовой. На открытом воздухе есть огромный бассейн и палуба с элегантной ротанговой мебелью и барбекю, окруженная бугенвиллиями, виноградными лозами и кактусами. Всего в доме четыре открытых площадки: балкон, терраса с кухней, салон и зона барбекю. Салон, расположенный над кактусовым садом, прекрасно подходит для обедов или расслабляющего массажа.В основном здании виллы есть отдельная квартира на первом этаже и два прилегающих небольших участка,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 032 647 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиджесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиджесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 032 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиджесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...