Главная Страны Купить Снять

Дом 216 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTkL
Поделиться
VK
Площадь
216 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4 спальни вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Откройте для себя воплощение изысканной жизни в этой великолепной вилле, где каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и теплую и приветливую атмосферу. Уникально расположенная в престижной зоне Гольф-Валли, это современное чудо предлагает исключительную возможность приобрести роскошную виллу по удивительной цене, ниже €3,5 млн! Войдите в мир элегантности и утонченности, когда вы входите в это красиво меблированное и декорированное жилище. Безупречное сочетание современного дизайна и вечного стиля создает гармоничную атмосферу по всему дому. От просторных жилых помещений до тщательно оборудованных спален - каждое пространство продумано до мелочей, чтобы создать настоящее ощущение уютного комфорта и элегантности. Современная архитектура виллы идеально сочетается с ее окружением в желанном Гольф-Валли, предлагая стиль жизни, который сочетает в себе спокойствие и удобство. Погрузитесь в естественную красоту местности, с зелеными полями и захватывающими видами на фоне. С ее безупречным дизайном, высококачественными отделками и желаемым местоположением, эта вилла представляет собой выдающуюся возможность приобрести современный шедевр по невероятно конкурентоспособной цене. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем роскошного дома в престижном Гольф-Валли за меньше €3,5 млн! Насладитесь вершиной современной жизни и обеспечьте себе свою мечту о вилле уже сегодня. Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и на собственном опыте ощутить притягательность этого удивительного имущества.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 693 688 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 693 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Марбелье, Испания