Дом 106 м² в Кальвии, Испания

3 863 071 $

36 444 $ /м²

4OTo9

Дом 106м² в Испании, Кальвия. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #1

Дом 106м² в Испании, Кальвия. Стоимостью 3300000€ аренда фото- #2

Площадь

106 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный дом на продажу в Кальвии, Майорка, Балеарские острова, Испания.

Невероятная возможность приобретения недвижимости на улице Беллависта в Коста де ла Кальма! Этот захватывающий объект доступен к продаже с завершенным проектом и ключами в руках. Лучшая часть - клиент может выбрать собственный дизайн. С ориентировочным временем завершения около 15 месяцев, вы можете наслаждаться этим великолепным домом, полностью настроенным под вас.

Недвижимость имеет потрясающий вид и прямой доступ к морю, обеспечивая спокойствие и красоту, которые вы всегда желали. На участке площадью 850 квадратных метров дом будет обладать 300 квадратными метрами чистейшей элегантности и комфорта. В нем есть 3 спальни, каждая со своей ванной, и встроенные шкафы в каждой комнате для более удобной организации.

Вы можете расслабиться и наслаждаться средиземноморским климатом в прекрасном бассейне размером 8x4 метра. Парковка никогда не будет проблемой, так как на собственности есть гараж с автоматической дверью.

Внутри дома предлагаются кондиционеры с аэротермической технологией, теплый пол и горячая вода. Внутренние двери лакированы белым и имеют высоту 240 сантиметров, добавляя элемент элегантности и просторности. Внешняя столярка выполнена из белого алюминия с двойными стеклопакетами, обеспечивая отличный естественный свет.

Полы выполнены из керамогранита или натурального камня Grey Zarci, излучающих роскошь и стиль в каждом уголке. Полностью оборудованная кухня оснащена приборами Siemens, а LED-освещение, интегрированное по всей недвижимости, создает теплую и утонченную атмосферу.

Если вы желаете дополнительного пространства, недвижимость предлагает опцию подвала и крыши, которые могут быть добавлены за дополнительную плату.

Не упустите возможность приобрести этот жемчужину недвижимости по невероятной цене в 3 300 000 евро. Свяжитесь с нами сегодня и обезопасьте свой новый дом в Коста де ла Кальма!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 863 071 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальвии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальвии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 863 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальвии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).